www.turonia.fora.pl

wiolkom

ale po co już teraz? myśle, że zdążysz się nastresować przy wykańczaniu i pewnie przy ostatecznym rozliczaniu ze spółdzielnią.. Wink

jakaśja

właśnie o tym ostatecznym rozliczaniu myślę Wink

Jolka

Z najnowszych wiesci: wpłacamy ostatnia rate i odbieramy klucze w grudniu. Czekają nas wspólne święta. Mitet, niestety musi przyjechać w odwiedziny :D

mitet

A skąd przed przyjazdem wziąć pieniądze na ratę przed Świętami? Rolling Eyes

(przestało mi sie spieszyć i zaschło).
Ale jak oddają to brać, lepsze mieszkanie bez papierów niż papiery bez mieszkania.

Czy pozwolenie na użytkowanie Spółdzielnia już ma?

jakaśja

w moim przypadku to będą raczej święta wielkanocne, bo mowy ni ma, żebym choć podłogę zdążyła wybrać, co dopiero znaleźć majstra, który ją ułoży Smile

a święta na betonie, to jakoś tak... zbyt egzotycznie jak dla mnie Very Happy

Jolka

Dzisiaj wysłali do nas pisma, beda aneksować umowe. Kto na ochotnika dzwoni jutro koło południa żeby dowiedzieć się czegoś więcej? Na razie mamy wpłacić tyle co w umowie, do koncowego rozliczenia jeszcze daleko... wiec nie ma się czym martwić. Czy ktoś wie jak wygląda obmiar: co się mierzy i za co się płąci. Nie pamietam ile można dodać za tynk i czy się mierzy po podłodze czy na jakiejś wysokości i co z wnękami. A może po prostu powiecie mi gdzie to znależć to trochę postudiuję.
Co do odbiorów to jeszcze nie wszystkie mają. Czy ktoś oprócz mnie zamierza walczyć ze SM w sprawie tych wewnętrznych drzwi, ktore były narysowane na planie na każdym piętrze. Czy w bloku jest przewidziane pomieszczenie na np: rowery- tzw wózkownia?

mitet

Obmiary
wg umowy to stara norma w świetle wyprawionych (otynkowanych) ścian!. Nie ma obowiazku stosowania niżej wymienionych norm.
Zapis umowy pomiędzy sprzedającym a kupującym jest decydujący .

PN-70/B-02365 (stara norma)

• pomiar metr nad podłogą

• w stanie surowym, tzn. bez tynków i okładzin wykonywanych na miejscu !!!( w umowie jest inaczej)

• wnęki w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 m kw. dolicza się do powierzchni mieszkania

• powierzchni zewnętrznych niezamkniętych z wszystkich stron dostępnych z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.) nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia ani mieszkania lub lokalu użytkowego

• dokładność pomiarów i obliczeń powierzchni do 0,1 m kw.

Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem:

• o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100 proc.'

• o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50 proc.

• poniżej 1,40 nie wlicza się do powierzchni mieszkania.

PN-ISO 9836:1997

• pomiar na poziomie podłogi

• w stanie całkowicie wykończonym

• wnęk w ścianach o powierzchni powyżej 0,1 m kw. nie dolicza się do powierzchni mieszkania;

• powierzchnie zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron, dostępne z danego pomieszczenia (balkony, loggie, tarasy itp.) dolicza się do jego powierzchni (mieszkania, lokalu użytkowego), wykazując oddzielnie: powierzchnie nienakryte (balkony, tarasy), powierzchnie nakryte (loggie).

• dokładność pomiarów i obliczeń powierzchni do 0,01 m kw.

Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem:

powierzchnię pomieszczenia liczy się w całości, zgodnie z powierzchnią jego podłogi ale dzieli się ją na dwie części:

• część o wysokości 190 m i więcej

• część o wysokości poniżej 1,90 która może być zaliczona wyłącznie do powierzchni pomocniczej.

Trzeba sprawdzić taśmą i liczydłem przed akceptem pomiarów Spółdzielni!
Ps. Taśma lub inne urządzenie powinny posiadać cechy metrologiczne
(1m = 1m pod Paryżem)

wiolkom

co do walki o drzwi na piętrach - ja jak najbardziej się przyłączam. nie wyobrażam sobie jak będzie zimno w mieszkaniu bez takich drzwi....

Jolka

Dzięki Mitet za obszerne wyjaśnienia dotyczące obmiarów. W ramach przygotowań zakupiłam już elektroniczny miernik. Czy do odbiorów powinnam znależć inspektora budowlanego?
Sąsiadko Wiolkom działamy razem w sprawie drzwi do sieni.

mitet

Tylko pytania:
-czy wejścia do klatek schodowych będą zamykane?
-czy macie zdjęcia jak ten budynek wygląda po zakończeniu robót (możecie wkleić).
-a te ścianki na piętrach to dlaczego zlikwidowali?

wiolkom

w sobote moge porobic fotki i wkleic. na tygodniu jak wychodze z pracy jest juz niestety ciemno...

Jolka

Mitet fotki sprobuje zdobyc ale zazwyczaj jestem tam za pozno lub za wczesnie na robienie zdjec, klatki nadal zamykane sa prowizorycznie. Dlaczego zlikwidowane scianki nie wiem.

Jeszcze jedno pytanie? Czy wiecie cos na temat tego certyfikatu audytu energetycznego budynków i mieszkań. Od przyszłego roku jest chyba obowiązkowy.

jakaśja

jutro cyknę fotki, jak będę przechodzić

jeśli chodzi o walkę o drzwi, też się piszę, jakby co

czy ktoś już dostał pismo?

mitet

Dostałem pismo.
Budowa formalnie i prawnie zakończona.
Pozwolenie na użytkowanie jest.
Tylko odbierać , zamontować kompakt , umywalkę i mieszkać.
Piszą jeszcze, że chcą ostatniej raty przed odbiorem.

hermes

Do mnie też dotarło. Ktoś będzie sąsiadował z moim nr 26? Smile